продам будинок

25 соток, мінеральні води, заповідники, кордон Польщі та Словаччини; Село Ужок, Закарпатська область. Продається власником. 25 соток, пласка ділянка. Є держ. акти на землю і будинок. 1. Ділянка знаходиться на кордоні з Польщею і Словаччиною. До Польщі приблизно 5 км, до Словаччини приблизно 20 км. Ділянка знаходиться на кордоні з Львівською областю. 2. У селі Ужок - 13 діючих джерел і 5 розвіданих свердловин мінеральної води! Мінеральна вода - вуглекисло-гідрокарбонатно-кальцієво-натрієва. Кожне джерело має свій смак води. 3. Ділянка знаходиться в 20 метрах від гірської річки Уж. 4. З ділянки видно спуски гірськолижної бази Ужок. 5. Через село проходить залізниця і шосе Львів-Ужгород. Залізнична станція Ужок з регулярним зв'язком з містом Ужгородом. 6. У цьому селі Ужоцький перевал. 7. Екологічно чистий район оточений природними заповідниками - Національний природний парк Ужанський, Регіональний ландшафтний парк Надсянський, Bieszczadzki Park Narodowy (Польща); park Poloniny (Словаччина). 8 Унікальні місця. Кожне прилегле село і місце в оточенні мають свою дивовижну історію.Там метеорит впав, там печери, там соляні озера і т.д. природа чудова і місця унікальні. 9. Будинок на ділянці не виведений з житлового фонду, але він потребує ремонту або реконструкції. Дах черепичний місцями просів, через перекриття, підлога дерев'яна теж не дуже. Потрібно або ремонтувати або будувати з нуля. Побудований будинок, приблизно 8 на 9 з саману. Одноповерховий. 3 кімнати. 10. До будинку є під'їзна дорога. 11. На ділянці є колодязь обкладений камінням. Без даху. Колодязь потрібно чистити. 12. Сусіди тільки з одного боку. Крім вартості ділянки з будинком, витрати на всі пред продажні документи, типу оцінки, нотаріальне оформлення покупки і всі податки! і оплати повністю на покупці. Оплата лише в валюті, євро чи доларі. Розгляну обмін на жилу нерухомість в Одесі, Києві. ( будинок, чи квартира. Не недострой, не земля)