продам нежитлова нерухомість

продам коммерческое помещение ул. Ильенко 10 (бывшая Мельникова), под офис или бизнес, сейчас там работает продуктовый магазин, помещение с фасадным входом, потолки 3метра, общая площадь 68 м2, состоит из 2х комнат - 56 м2 и 12 м2, санузел, мини-кухня, кондиционер, в помещении капитальный ремонт, проведена отдельная линия электроэнергии 380В, разводка напряжения из медного провода 2,5 мм, 3 фазы, выгодные коммунальные, нежилой фонд, расположен Шевченковский р-н, возле метро Лукьяновская, хорошая проходимость и просматривается с дороги, цена $100000, разумный торг уместен, посредник