продам квартира

Одеська область ,  місто Одеса
65'000 USD
1321 за м2
Код: 721580281
Поверх: 11 із 24
Площа: 49.2 м2
Кухня: 12.8 м2
Ванні кімнати: 2
оновлено: 2022р.
Приморський; 1 комнатная квартира от хозяина ЖК Оскар Одесса; Продам 1-комнатную квартиру в ЖК "Оскар" от СОБСТВЕННИКА. Общая площадь 49,2м2. Правильная планировка. Расположена на 11 этаже. Окна выходят на просп. Гагарина. Переуступка пая 50% на 50%. Без комиссии. Информация для риэлторов: Сотрудничаю с риэлторами. Прошу заносить квартиру в базу и ставить на продажу без звонка. 1к квартира 49,2м2. Адрес: просп.Гагарина, 9, кв.86, 3-я секция, 11-й этаж. Окна на ул. Гагарина. Переуступка пая 50% на 50%. Благодарю! ЖК на Гагарина, 9 – новый современный жилой комплекс от строительной компании «Будова» возле знаменитой Одесской киностудии. Построен на территории бывшего Пивзавода Санценбахера, рядом с Французским бульваром. Море в пешей доступности. Наружные стены выполняются из трехслойных фасадных систем, обеспечивающих высокие показатели гидроизоляции и минимальные теплопотери. Материал фасада — технологичные стеклофибробетонные панели, заполненные утеплителем. Для особого комфорта проживания выполняются современные шумозащитные мероприятия. Противопожарные мероприятия выполняются в строгом соответствии нормам пожарной безопасности для жилых домов. Каждая квартира оборудуется системой мониторинга «умный дом», управляемой с планшета из любой точки мира. Наружные стены выполняются из трехслойных фасадных систем. Фасадные системы изготавливаются из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем. Внутренние несущие стены — из монолитного железобетона, толщиной 200 мм. Внутренние перегородки выполнены из газобетонной кладки. Лифты. Здание оборудуется скоростными бесшумными лифтами нового поколения, грузоподъемностью 1000 кг. Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с двухконтурным запиранием. Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет. Отделка мест общего пользования выполняется по индивидуальному дизайнерскому проекту и включает: — полы — декоративное покрытие; — стены — окрашены; — потолки — подвесные. При проектировании были предусмотрены ряд шумозащитных мероприятий, обеспечивающих комфорт в проживании. Отопление и вентиляция Источником теплоснабжения является индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей. Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода. Система отопления — закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы с установкой тепловых счетчиков и системы регулирования тепла в квартире. Вентиляция квартир предусмотрена принудительная через вытяжные каналы. Водоснабжение и канализация Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена. Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле. Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектирована водопроводная насосная станция. Автоматизация Оборудование жилых домов мультимедийными телекоммуникационными сетями с доступом в каждую квартиру. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать иные интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протечек и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды, а также хранения информации по потреблению энергоресурсов (посуточно, помесячно, за год). Электроснабжение Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле и подключены к системе диспетчеризации. Электроснабжение от двух независимых вводов. Предполагается также резервное электропитание от дизель-генератора систем пожаротушения, котельной, насосной, аварийного освещения, пожарных лифтов. Противопожарные мероприятия выполняются в соответствии с требованиями норм пожарной безопасности жилых домов. Техническое состояние квартир при передаче их владельцам — Отделка помещений не выполняется. — Полы — цементно-песчаная стяжка со звкукоизоляционным слоем. В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется. — Остекление — однокамерный стеклопакет с энергосберегающим покрытием. — Отопление — выполняется в полном объеме с установкой радиаторов и системы регулирования температуры. — Водоснабжение — ввод холодной и горячей воды с установкой счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования. - Канализация — введение в квартиру от стояков. — Электроснабжение — ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в коридоре общего пользования. — Входные двери — бронированные, внутренние двери не устанавливаются.



Схожі оголошення: