продам будинок
| Код: |
748801328
|
| Кадастровий номер: |
3221888800:34:049:0303
|
| К-ть кімнат: |
5
|
| Поверх: |
2
|
| Площа: |
298 м2
|
| Земельна ділянка: |
24 сот
|
| оновлено: |
13:39
|
Дом 298 кв., Хотяновка 24 сотки, свой выход в лес! Собственик; Цена снижена с 300 000 $.
Дом в Хотяновке.
• Собственный выход в лесничество.
• Заповедная зона Залесье.
• Sobi club 5 минут
Конструкция дома:
• Стены: газоблок 400 мм.
• Перекрытия: монолитные плиты 20 см (на втором этаже и под крышей).
• Фундамент заливался под 5-этажку (монолит).
• 200 метров забора.
• Скважина.
Коммуникации:
• Электрика (3 фазы, ночной тариф 12 кВт)
• Интернет заведён под землей через фундамент.
• Газ уже в районе 1 км.
• Wi-Fi.
Цоколь и фасад:
• Цоколь 60 кв.м: гидроизоляция, утеплитель, штукатурка.
• Фасад 700 кв.м: утеплитель 100 мм (вата), штукатурка, сверху 100% силикон с краской Caparol (Германия) — можно мыть керхером.
Септики и дренаж:
• Четыре септика, один отдельный под ливневку (уложен на 3 м глубину по ГОСТу, труб — 70 м).
• Два септика с футировкой полипропилена 5 мм — лучший и долговечный материал.
Безопасность и видеонаблюдение:
• 12 камер видеонаблюдения с датчиками и прожекторами.
• Алюминиевые столбы, серверная, кабеля.
• Стоимость системы — 10 000 $.
• Одна из камер — 360° с фиксацией лиц и машин, управление с телефона.
• Все камеры с датчиками движения.
• В случае отсутствия электричества камеры и интернет работают от аккумуляторов.
Окна и двери:
• Окна 105 кв.м: чёрные с легкой зеркальной тонировкой.
• Входные двери: алюминиевый профиль.
Крыша:
• Скатная, скрытая.
• Битумная черепица.
• Утеплитель — вата.
• Парапеты и подоконники — цинк.
Дополнительно:
• Дизайн-проект + проект отопления и воды (12 000 $).
• Терраса на втором этаже 56 кв.м: выполнена с многослойной гидроизоляцией, гарантия на гидроизоляцию и ПВХ мембрану от фирмы Mastergroup, стоимость работ 15 000 $. Есть все документы и договора.
• Фото всех этапов строительства.
• Строил для себя, не на продажу.
Собственник.
Если телефон не работает — пишите тут перезвоню или в телеграмм.
