продам будинок

Київська область Вишгородський район,  село Хотянівка
Показати на карті
190'000 USD
637 за м2
Код: 748801328
Кадастровий номер: 3221888800:34:049:0303
К-ть кімнат: 5
Поверх: 2
Площа: 298 м2
Земельна ділянка: 24 сот
оновлено: 2 жовтня
Дом 298 кв., Хотяновка 24 сотки, свой выход в лес! Собственик; Цена снижена с 300 000 $. Дом в Хотяновке. • Собственный выход в лесничество. • Заповедная зона Залесье. • Sobi club 5 минут Конструкция дома: • Стены: газоблок 400 мм. • Перекрытия: монолитные плиты 20 см (на втором этаже и под крышей). • Фундамент заливался под 5-этажку (монолит). • 200 метров забора. • Скважина. Коммуникации: • Электрика (3 фазы, ночной тариф 12 кВт) • Интернет заведён под землей через фундамент. • Газ уже в районе 1 км. • Wi-Fi. Цоколь и фасад: • Цоколь 60 кв.м: гидроизоляция, утеплитель, штукатурка. • Фасад 700 кв.м: утеплитель 100 мм (вата), штукатурка, сверху 100% силикон с краской Caparol (Германия) — можно мыть керхером. Септики и дренаж: • Четыре септика, один отдельный под ливневку (уложен на 3 м глубину по ГОСТу, труб — 70 м). • Два септика с футировкой полипропилена 5 мм — лучший и долговечный материал. Безопасность и видеонаблюдение: • 12 камер видеонаблюдения с датчиками и прожекторами. • Алюминиевые столбы, серверная, кабеля. • Стоимость системы — 10 000 $. • Одна из камер — 360° с фиксацией лиц и машин, управление с телефона. • Все камеры с датчиками движения. • В случае отсутствия электричества камеры и интернет работают от аккумуляторов. Окна и двери: • Окна 105 кв.м: чёрные с легкой зеркальной тонировкой. • Входные двери: алюминиевый профиль. Крыша: • Скатная, скрытая. • Битумная черепица. • Утеплитель — вата. • Парапеты и подоконники — цинк. Дополнительно: • Дизайн-проект + проект отопления и воды (12 000 $). • Терраса на втором этаже 56 кв.м: выполнена с многослойной гидроизоляцией, гарантия на гидроизоляцию и ПВХ мембрану от фирмы Mastergroup, стоимость работ 15 000 $. Есть все документы и договора. • Фото всех этапов строительства. • Строил для себя, не на продажу. Собственник. Если телефон не работает — пишите тут перезвоню или в телеграмм.