продам будинок

Продається дачний комплекс в Броварському р-ні, в Зазим'ї на Десні.; ДО УВАГИ потенційних покупців!За невелику вартість (порахуйте на нинішні ціни на бідівельні матеріали,логістику і саме будівицтво і вартість земельної ділянки з черноземом) будете мати великий будинок і своє затишне місце для відпочинку від повсякденної нервової напруги, або ще як запасний варіант на період военних дій ( мало,що може бути). Тому, до Вашої уваги подальший допис! В садівничому кооперативі "Зазим"'є" (Броварський р-н, Київська обл.), в 100 м від пляжів Десни наділянці 510 кв.м продається 3- поверхова дача з натуральної червоної і білої екологічно безпечної цегли, загальною площею 200 кв.м, з підземним гаражем(30 кв.м) і світлим мансардним поверхом , з облаштованим родючим садом, великою альтанкою, приміщенням під сауну в якому вже облаштована ванна з санвузлом і кімнатою. Сім переваг зазначеного дачного комплексу . Перевага №1: - престижне місцерозташування. Від Києва (10 км), на самому березі Десни і поблизу лісового масиву (3 км). Це відрізняє зазначений дачний комплекс від інших аналогічних об'єктів у Київській області; - з Києва від станції "Лісова" до кооперативу "Зазим"я" налагоджено регулярне автобусне сполучення( 6 разів на день); - продаж безпосередньо від власника без додаткової комісіі, що значно здешевлює купівлю; - можливість прописки за адресою будинку. Перевага №2: -вже готовий 3-поверховий будинок (майже 200 кв.м) із каналізацією(септик). Будинок "дихає", бо побудований з червоної і білої цегли, що робить його привабливим для життя, особливо для людей з алергією. На ринку багато пропозицій домів з дешевих газоблоків, піноблоків чи шлакоблоків(що не позначається на здешевленні ціни) замазаних зверху так званим "утеплювачем" і виготовлених з використанням алюмінієвої пасти. І як жити в такій будівлі? Постійно думати, що дім може поступово вбивати здоров'я? Взимку в будинку тепло, а влітку прохолодно. Тому, для економії електроенергії в ньому навмисно не встановлювались кондиціонери. Стан будинку гарний, не захаращений, а як щойно зданий в експлуатацію. В ньому майже не жили і не здавали в оренду, хоча бажаючих було хоч відбавляй. У будинку - гаряча і холодна вода, електрика, 2 санвузли, гараж. На 2-му поверсі побудований камін з турбонаддувом (Італія) і з розведенням тепла тепловими рукавами по всьому поверху. Є можливість підключення до будинку газу. Центральна газова труба проходить біля хвіртки. Перевага №3: - одне з найпрестижніших місць біля Києва, що в перспективі буде тільки дорожчати; - земельна ділянка вже повністю облаштована, на неї завезено 18 "Камазів" чорнозему ; - посаджені дерева (яблуні, абрикоси, персики, груша), посіяно газонну траву і квіти; - по всій садовій ділянці розбиті красиві тротуарні доріжки; - для отримання врожаю винограду перед входом в будинок і гаражем встановлені красиві металеві каркасні конструкції. Перевага № 4: - побудована велика альтанка з цегли, спроєктована, як гарний високий шатер із світлом, гарячою та холодною водою і з потужним вентилятором. В альтанці встановлені сучасні металопластикові вікна із решітками від комах. Влітку в альтанці комфортно, а в прохолодні дні - тепло і затишно. Її можна використовувати і як літню кухню і як приміщення для їжі на природі ; - навпроти будинку побудоване велике приміщення під сауну(37 кв.м) з готовим діючим санвузлом, бойлером на 100 літрів з можливістю його роздільного переключення на об''єм 40 л, кімнатою відпочинку і з окремою глибокою каналізацією (5 кілець). - для мангала і барбекю забетоновано спеціальний майданчик (12 кв.м). Для шашликів заготовлені машина дров з вишневих та фруктових дерев; - для садового інвентарю побудовано окреме господарське приміщення. Перевага №5: - на ділянці вже обладнані інженерні мережі; - до будинку під'єднано 3- фазний електричний струм (380 квт); - пробурена глибока свердловина і встановлені дві насосні станції: перша - на будинок (тиск 4 атмосфери),друга - для поливу саду. По садовій ділянці прокладені поліетиленові труби з виводами для поливу саду в чотирьох місцях. При відключенні світла, як резерв, встановлений потужний унікальний ручний водяний насос; - побудовано 3 каналізаційні колодязі та надвірний туалет; - біля хвіртки проходить труба з централізованої подачи газу. При бажанні, можна легко добудувати газове опалення будинку. Щоб підключити будинок до газу треба врізати всього 10 метрів труби. Перевага №6: - хороші сусіди. Перевага № 7 - ОСНОВНА: - вам вже не потрібно витрачати своє дорогоційне життя на будівництво, а користуватись вже готовим садовим комплексом. І тоді весняним чи літнім ранком вийти та на повні груди вдихнути пахощі квітів, піти до Десни половити рибку, або покопатись на садовій ділянці, а потім засмажити шашлики на вишневих дровцятах!!! Садівничий кооператив "Зазим'я" добре охороняється. У 3-х магазинах - широкий вибір продовольства і товарів для садівництва. Влітку у вихідні дні завжди працює невеликий сільський базар. Заїжджайте і радійтесь чудовому відпочинку на природі! Все будувалося добротно, для себе! Документи на будинок і землю готові. За оцінкою фахівців, ціна зазначеного дачного комплексу разом із землею дуже приємна, нижче ринкової вартості. Це вдала інвестиція! Не гайте часу, бо життя тільки здається довге. При великому бажанні всі свої мрії можливо втілити вже зараз. Дзвоніть, домовимся! Розглядається також варіант з комбінованої оплати - квартира в Києві + доплата готівкою. На всі питання відповімо за телефоном +38-06*********26(власник).