продам будинок

Чернігівська область Чернігівський район,  село Новий Білоус
Показати на карті
29'990 USD
389 за м2
Код: 745835497
К-ть кімнат: 3
Поверх: 3
Площа: 77 м2
Земельна ділянка: 5 сот
оновлено: 2024р.
Будинок 77 м2 на ділянці 5 соток; Продаю будинок садибного типу у передмісті Чернігова для комфортного проживания 2-3 людей. Земельна ділянка приватизована. Загальна площа - 0,515 га (21*25 м). Ділянка повністю загороджена парканом, має перетворений в дворівневу терасу пологий ухил. Місце знаходження – мальовнича місцина біля лісового масиву 3500 га вздовж річки Білоус (передмістя Чернігова, садівниче товариство «АСТРА») - від Подусівки на автомобілі 5 км, від Масанів пішки/велосипедом – 3,5 км, від колишньої кінцевої зупинки тролейбуса №5 – 2,5 км, від села Старий Білоус або села Новий Білоус – 1,5 км. Від садиби до пішоходного мосту через річку Білоус, пляжу біля дитячого табору та лісу - 250 метрів. Будинок має загальну площу 77 м2 (в наявності технічний паспорт будівлі): - цокольний поверх – підсобне приміщення площею 30,2 м2 (5,7х5,3; висота стелі 2 м): стіни залізобетонні блоки + штукатурка, підлога бетон + плитка «грес», стеля – залізобетонні плити перекриття; - перший поверх – вітальня площею 19,1 м2 (3,5х5,5) з каміном, кухня 12,0 м2 з грубою: стіни цегляні, підлога - залізобетонні плити перекриття + лінолеум/плитка, стеля – дерев'яна вагонка; - другий поверх – спальня площею 11,7 м2 (4,1х2,8), коридор 5,0 м2 з великим вікном та двома мансардними кладовками: підлога дощата, стіни та стеля – дерев'яна вагонка; дах будинку – шиферне покриття. Облаштування будинку. Вікна в будинку металопластикові, вхідні двері «Abver», внутрішні двері – соснові фільончаті, оздоблення будинку має високий експлуатаційний та естетичний рівень. Електроенергія підключена цілий рік (сусідні будинки використовуються для цілорічного проживання). Супутникове TV та мобільний Інтернет. Опалення: груба - в кухні-передпокої, камін - у вітальні. Водопостачання - скважина глибиною 12 м з насосною станцією + скважина глибиною 15 м з ручною поршневою колонкою, внутрішньобудинкове водопостачання та каналізація для кухни. Туалет – вуличний. Каналізація – асенізаційна яма. Крім будинку на території садиби розташовані: - оповита виноградною лозою тераса площею 35 м2 (підлога бетон + плитка «грес»); - зона барбекю; - цегляна будівля туалету та душевої площею 2,5 м2; - водопостачання від насосної станції розведено по ділянці; - садок карликових порід яблуні – 21 дерево (висаджений у 2020 році); - красуня-груша та інші дерева, рози та інші квіти, кущі смородини, суниця та полуниця; - прокладені плиткою доріжки по території ділянки. У разі необхідності допоможу з отриманням поштової адреси будинку та реєстрацією місця проживання. Можливий продаж через "Житловий сертифікат на зруйноване майно". Будинок з першого дня готовий до проживання нових власників.