продам будинок

Одноповерховий, сучасний та теплий житловий будинок; Одноповерховий, сучасний та теплий житловий будинок площею **кв м з панорамними вікнами та величезною терасою ( ** кв. м) в сосновому лісі. Будинок спроектовано та побудовано для круглорічного проживання, введений в експлуатацію, право власності зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно. Земельна ділянка: - кутова ділянка (остання в масиві), з прямим виходом в дорослий ліс та деревами на території; - площа *,* соток; - підключена до електропостачання, на території * провайдери інтернету; - форма прямокутника; - сусіди з одного боку, з інших сторін – ліс (можна переконатись по Кадастровій карті України) - розташована в масиві закритого та огородженого садового товариства, на території система відео нагляду, освітлені вулиці, автоматичні ворота, дитячий майданчик, дороги з твердим покриттям; - * км від КП по Одеській трасі, *** м до зупинки громадського транспорту, таксі – без проблем, поряд Фора, стадіон, дитячий садок, котеджне містечко Денді, в школу курсує Шкільний автобус, не далеко Сільпо. Планування: - величезна та простора студія площею **,* кв.м , з двохсвітловим простором до самого даху, в місці розташування каміну підведено вентиляційний канал для підживлення каміну та збереження повітряного балансу в будинку; - * кімнати, площами ** та ** кв.м; - санвузол та технічне приміщення; - в кімнатах можна без проблем облаштувати антресольні поверхи (у разі потреби); - вільний вихід на терасу можливий як з студії так і з кімнати господарів. Фундамент: - монолітний з/б стрічковий фундамент з монолітною плитою зверху, глибина закладення *,* м, ширина ** см. Стіни: - найтепліший з існуючих в Україні та міцний газоблок Аерок товщиною ***мм, D ***; - утепленні * см не горючою базальтовою ватою; - будинок поштукатурено надійною силіконовою штукатуркою з декоративними вставками з дерева (модрина покрита терасною олією). Дах: - оснований на дерев’яній стропильній системі; - утеплення ** см (шари **+**+* см), мінеральна вата Isover від французького концерну «Сен-Гобен»; - покрита клік-фальцевою покрівлею з металу корейського виробництва. Вікна: - надійні панорамні енергоефективні вікна Rehau, з посиленою антизламною системою, заповнені аргоном (середній розмір вікон *,*х*,* м). Тераса: - на всю ширину будинку, з виходом в ліс, закрита від сторонніх очей, тераса розміром * на ** м, перекрита терасною дошкою, що оброблена терасною олією Alpina (німецького виробника). Опалення, водопостачання та водовідведення: - будинок спроектовано для низькотемпературної системи опалення для економії на енергоносіях, в підлозі закладено «теплу підлогу», а на стінах в кімнатах «теплі стіни», що дозволить обійтись без радіаторів та необхідності гріти воду в системі до ** градусів. - система підключена до гребінки та встановлено циркуляційний насос, потрібно тільки обрати та змонтувати котел, підключити до системи. - на ділянці власна свердловина глибиною ** м, встановлено насос. - каналізаційна система складається з *-х переливних колодязів, *-й з меліоративною відсипкою. Благоустрій: - ділянка огороджена парканом, ворота під автоматику; - облаштовані необхідні підходи до будинку та парковка для автомобіля - ділянка вичищена від чагарникової рослинності, що дозволяє її освоєння за власним бажанням.