продам квартира

Трёхкомнатная благоустроенная квартира; Продаётся трёхкомнатная квартира на Консервном (ул. Промышленная), либо обмен на благоустроенный дом. Квартира перепланирована (всё узаконено), внутри по периметру наружных стен - утепленная. Два вида отопления (индивидуальное газовое и к этой же системе в случае необходимости подключается электрокотёл), отопление сварено с естественным уклоном, но есть и моторчик. Во всей квартире на потолках - гипсокартон. Двойные входные двери. Бойлер на 100 литров. Кондиционер. Увеличенная и кухня, и ванная, отсутствуют проходные жилые комнаты, спальни теперь смежные (в результате перепланировки). В коридоре, ванной и на кухне - плитка на полу (30х30), в кухне (40х15), в гостиной - ламинат на полу. В кухне "фартук" из плитки на двух стенах, кухня увеличена, есть возможность поставить мебель под двумя стенами, в коридоре есть место для холодильника, если кто захочет убрать его с кухни. В кухне есть подача/слив для посудомоечной машины либо стиралки. Балкон остеклён, утеплён, есть освещение, внутри и снаружи обшит пластиком. Все окна и балконный блок - металлопластиковые. В кухне - рельефный потолок, все трубы скрыты с помощью него. Под вытяжку сделан специальный выход из квартиры. На все коммуникации - счётчики. Арочный вход на всю стену в гостиной. Интернет от Укртелекома, (вай-фай). Есть еще одна спальня 12 кв.м., там висит кондиционер, тоже мп окно (большое, на три окна), там тоже потолок гипсокартонный, утепленная наружная стена. Комната в жилом состоянии, очень теплая. Её фото не делала (там сейчас как гардеробная). Рядом с домом детский сад (прямо из подъезда 3 минуты ходу), магазины - сразу возле дома, до ближайшей школы минут 15-20 ходьбы. Рядом порт, Нибулон, рыбный цех, сосновый лес, гостиница, бассейн. Территория, где расположен дом с квартирой, имеет несколько детских площадок. Дворы ухоженные. Даже пешком до старого центра - минут 15 ходьбы, до рынка, конечно, дальше - минут 30-40. Мебель, возможно, частично останется, по договоренности с покупателем. Квартира очень тёплая. Всё делалось для себя. Интересует также обмен на обустроенный частный дом, где полностью состояние "заходи и живи". Можно с небольшим земельным участком, только для обслуживания дома. Огород и балаганы не интересуют. Участок может быть небольшим. Интересует только состояние самого дома и наличие всех коммуникаций.