продам квартира
Код: |
723860850
|
Поверх: |
9 із 10
|
Площа: |
90 м2
|
Кухня: |
16 м2
|
Ванні кімнати: |
1
|
оновлено: |
2023р.
|
Подільський; *к *х-уровневая квартира Данченко **Б; Продам под квартиру\офис или бизнес *-*к *х этажную видовую квартиру Данченко **Б *-** этаж, пентхаус. Теплая крыша, мы дополнительно перекрывали ее после покупки квартиры гидроизоляцией. Можно разделить на * квартиры, есть возможность выхода с каждого этажа. (*й этаж будет *-комнатная - можно продать за **-** тыс. долл., ** этаж будет *х комнатная или евро *-шка, которую можно продать за ***-*** тыс.долл)
Есть кладовая * квадратов на этаже с ремонтом и стеллажами для хранения ваших вещей. Цена договорная.
Дом новый, сдался **** году
Частичный ремонт + оставляем мебель и технику
Наличие счётчиков на свет, тепло и воду (ставили покупали свои под стандарты Ясно и водоканала - Киевгорстрой счётчики не ставил). Индивидуальные котельные на комплекс. Очень тепло зимой по средним по городу тарифам.
По документам как *х комнатная - фактически * комнаты - смотрите план.
Сделано:
Штукатурка всей квартиры + стальная бронедверь с замками антивскрытие и ночным замком.
*й этаж
Ванная * кв.м. - обложена плиткой, установлена дорогая сантехника (унитаз + большая мойка с тумбой) + стиральная машина + бойлер + высокий вместительный шкаф для быт.химии полотенец. Установлены дорогие итальянские смесители и душ в душ.кабину.
Кухня + комната
Проведена с нуля укладка отопления так, что бы в отопительный сезон был теплый пол, новая заливка стяжки,поменяны батареи от застройщика на новые качественные. Поменяли стеклопакеты на *кам.рехау. С нуля провели качественно и грамотно проводку на * фазы. Балкон на кухне совмещен с комнатой - застеклен. Кухня выходит ** кв.м. На кухне проведена вода, силовой кабель для варочной поверхности, разводка и установка розеток и выключателей. Есть кухонный большой уголок - ***,* м светлый под дизайн проекта - остаётся, вмонтированная варочная поверхность + духовка. Большой двустворчатый дорогой холодильник *м шириной. Гранитная мойка с гранитным краном. Диван, стол, табуретки.
На первом этаже на полу керамогранит цвет шоколад.
Входную дверь меняли.
Есть сварена лестница со ступеньками ДСП.
Готов проект ремонта - на картинках видно.
Так же на первом этаже есть шкаф для одежды и полка для обуви.
В комнате сделана разводка под интернет в телевизор, освещение лестницы ночью и розетками под каждую бытовую технику. Диван в наличии, стол, тумба, кресла. Интернет подключен Саннет - можно переоформить - есть скидка за * года обслуживания.
Прямые договора на воду и свет. ОСББ с демократичными тарифами. Ковры.
*й этаж наличие *х комнат и *х с\у
Отдельная комната сделана под детскую с корабликами, с\у возле нее готов, обложен плиткой + установлена сантехника унитаз и рукомойник
гардеробная зона готова полностью - * очень больших встроенных шкафа для семьи из *-*х человек.
Готова вторая ванная с большой широкой угловой ванной на *-* персоны, что удобно если моются пара или папа\мама с детками, обложена плиткой белой по цвету, оборудована сантехникой, натянут потолок.
* комната - готовая спальня с цветочными обоями и кроватью
и * комната проведены штукатурные работы, гипсокартонные работы, разводка отопления и света, заменены стеклопакеты и готовы к поклейке обоев на ваше усмотрение или покраске. Возле лестницы умно сварены антресоль и доп.шкаф, которые дадут доп.место для хранения вещей
В стоимость входит так же комплекс видеонаблюдения в предбаннике на * квартиры, лифтовой зоне и лестничной площадке. Ставили хорошее дорогое оборудование с пунктом сервер контроля у нас в квартире. Все это входит в стоимость квартиры. Был проложен провод под видеодомофон на общие входные двери. Оставляем за надобностью телевизор в гостиной.
Очень обалденный вид из окон на правый и левый берег Киева, телевизионную Вышку, Петровку и Крещатик, видно Академгородок
Обалденно чистый воздух за счёт того, что комплекс построен на горе возле частного сектора и нет большого потока транспорта и загазованности. Так же будьте уверены что вид из окон не будут перекрываться другими стройками, Дорогие частные дома напротив дома дают гарантию отсутствия стройки на против и дополнительной безопасности двора дома - есть наблюдение и охрана.
Много детских площадок, в шаговой доступности маршрутное такси *** конечная - ходит каждые ** мин прямо в комплекс. Продуктовые магазины, частные и гос. садики и школы, много курсов кружков для деток, кофеен и т.д. Ретровиль в ** минутах ходьбы и метро Мостицкая и пр.Правды в ** минутах ходьбы.
Готовы к продаже, собственник *. Не переуступка, чистая продажа по дог.купли-продажи от застройщика КиевГорСтрой. БТИ есть. Малолетние не прописаны. Быстрое освобождение.
Нам жилось очень легко и счастливо и хотим передать атмосферу уюта и счастья вам.
Некоторые старые видео прилагаю, по вопросам в личку или по тел.
детская сделана полностью, гардеробная зона сделана полностью, с\у * шт сделаны полностью, лестница под обшивку готова полностью. Штукатурка полностью, Стяжка, отопление, проводка и трубы выполнены полностью.
Пол первый этаж керамогранит - полностью, второй этаж плитка в *х с\у и в зоне детской и гардероба - линолеум утеплённый бесшумный.
www.youtube.com/watch?v=kQNEtVQbPNw
www.youtube.com/watch?v=px_oKZj*qCY
www.youtube.com/watch?v=-NLrrDFwRUQ
Продажа для вас без комиссии. Собственник. Готовы на обмен - рассморим любые варианты.
Все соседи живут уже, почти все молодые семьи с детками, поэтому очень соблюдается чистота в подъезде и лифте, так же на этаже. От ОСББ есть уборка этажей и тамбуров - входит в квартплату. Очень низкая квартплата по меркам нынешних реалий, повышать ее не будут.