продам будинок

Черкаська область ,  місто Умань
Показати на карті
350'000 USD
1063 за м2
Код: 743328969
К-ть кімнат: 10
Поверх: 2
Площа: 329 м2
Земельна ділянка: 33 сот
оновлено: 30 серпня
Дом - бизнесовая пропозиция.; Природа - Рай. До Черкасской магистрали 300 метров, до Одесса - Киев 5 км, до центра Умани 9 км, до парка "Софиевка" 7 км, до могилы Цадыка Нахмана 7 км. До городской Уманской больницы 8 км, до районной больницы 3 км. Шесть АЗС в радиусе - 5 км. Дороги зимой чистят. Городские - маршрутные автобусы ходят. Дом подключен первым до ГРП, первый до ТП, электроэнергия-три фазы 380 вольт. Расположение и проект дома позволяет заниматься разным бизнесом. В доме концертный зал 9 метров на 5,3 Баня и массажный кабинет, на территории 100 кв.м. Баня отапливается дровами. Топочная-котельня отдельно, 5 кв.м. Банька - лечебница, парилка 6 кв.м. Дом построен на въезде в село Гереженовка. Один сосед и здравомыслящий! Поздний концерт у Маэстро, не мешает соседу.) В доме 10 комнат, три входа плюс въезд в гараж. Катакомбы-подвал на глубине 8 метров, продукты и овощи, опускаются в низ по вентиляционной шахте лифтом. Канализация - септик водоизмещением до 8 кубометров, их 4 шт, ближайших 20 лет, беспокоить не будут. В доме три сан-узла. Есть место для дальнейшей достройки дома, для расширения бизнеса и других идей. Есть фруктовый сад - Калина, фундук, кизил, яблони, груши, черешни, вишни, слива, смородина, малина, крыжовник. Централизованная система воды, свои две скважины питьевой воды. Одна скважина бурилась 130 коронкой. До камня 22 метра, глина обсажена метровыми кольцами, типа колодезь, значить грунтовые воды в скважину не попадают. Вода очень вкусная. Выкачать воду невозможно. На третьем этаже комната 13 кв.м в комнате емкость на 4 куба воды, в бане - тоже 4 куба и в бассейн 10 кубов, то уровень воды не падает. Подвальные и этажные перекрытия, железобетонные панели. Погреб обложен красным кирпичом. В доме находится гараж-мастерская, под гаражом еще один этаж-мастерская, установлен подъёмник для авто на 2,5 тонны. Есть видео подземелья и вид с дрона. Дам ссылку на видео. Звоните, приезжайте, договоримся!